!-- Facebook Pixel Code -->

+38 (097) 486-06-89

+38 (095) 161-06-55

Есть вопросы? Закажите звонок

в Киеве и Киевской области

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ДЛЯ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СВОЕГО ДОМА

вся “подноготная” строительного рынка

СТРОИТЕЛЬСТВО ПРАВИЛЬНЫХ ФУНДАМЕНТОВ

 Планируете строительство своего дома и встал вопрос с чего начать?

 Подойдите тщательно к выбору подрядчика на строительство: убедитесь в наличии опыта проведения данных работ и понимании технологий; осмотрите построенные объекты;

 Досконально изучите смету, убедитесь, что в ней включено все «под ключ», и цена твердо зафиксирована в договоре ...

Александр Павленко

СК “ СтройДомКиев”

Как бы не пытались нас одолеть вирусы / карантины / ограничения  и всевозможные прихоти погоды, лето никто не отменял, а значит ожили дачи, загородные участки... Жизнь оживает понемногу:  дачники дружными колоннами едут на свои участки, толкаясь в пробках по всем направлениям и, наконец, добравшись до места, начинают выстраивать свои планы на грядущий год. Когда ещё заниматься строительством, как не летом. Это время для стройки, закладки фундамента для дома, гаража, бани, забора; возведения стен и проведения внутренней и наружной отделки.

 

Здесь следует отметить, что в строительстве одна сторона выступает заказчиком (это Вы) , а вторая исполнителем ( подрядчиком) . От правильного выбора исполнителя будет зависеть последующее удовлетворение заказчика результатом.

 

У строителей с весны начинается «сезон», это относится как к крупным фирмам, средним строительным компаниям, так и к отдельным бригадам каменщиков, монолитчиков бетонщиков, арматурщикам. Строительство замедляет темпы зимой, а в некоторых случаях вообще замирает, и активизируется с приходом тепла. В поисках хорошего заработка специалисты из регионов съезжаются в столицу. Подрядчики размещают объявления на поиск заказов - заказчики сосредоточенно обзванивают эти объявления в надежде найти ИДЕАЛЬНОГО строителя за небольшую сумму) . Здесь поднимается вопрос, как выбрать исполнителя, который сделает всё по высшему классу, будет соблюдать сроки, а Вам не придётся переплачивать за выполненную работу и "не попасть" на материалах.

ЧТО СЕЙЧАС ПРОИСХОДИТ НА  РЫНКЕ

СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ КИЕВА И КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ

Решив заказать услуги у строительной компании, человек открывает журнал объявлений или интернет-ресурс, и производит поиск нужного мастера или бригады строителей. При этом глаза разбегаются, предложений масса, а какое выбрать, не знаешь.

К тому же некоторые сайты являются посредниками, берущими процент за сведение заказчика с клиентом. У многих в памяти встаёт неудачный ремонт, что заставляет к каждой строительной компании относиться с опаской.

 

Такие сомнения естественны, они присущи практически каждому крупному и мелкому заказчику. Самое простое решение по подрядчику – это рекомендации от знакомых и друзей. Мы так утвердительно говорим о существующей проблеме недоверия клиентов, потому что сами являемся подрядной компанией, которая предоставляет услуги по заливке фундамента дома, строительству автономных канализаций - бетонных септиков. За счёт максимальной открытости компании, можно значительно снизить процент недоверия, но полностью искоренить его не получится.

 

Прозрачность должна быть во всём, в реальных фото и видео готовых работ, расчётной сметной документации, чтобы клиент понимал каждую позицию, и у него не оставалось открытых вопросов по тому или иному пункту.

 

На мой взгляд, классифицировать нынешний рынок строительных услуг Киева и области, можно разделив на четыре сегмента:

 

Крупные строительные организации;

Небольшие строительные фирмы;

ФОП – частные предприниматели;

Отдельные бригады рабочих.

 

Цена строительных работ у организаций разного сегмента отличается. Крупной

строительной компании придётся заплатить в 3-5 раз больше, чем небольшой фирме или

отдельной бригаде рабочих, когда как стоимость услуг отдельной бригады строителей и стоимость услуг небольшой фирмы в большинстве случаев + / - одинаковая, а  ответственность конечно же разная...

 

 

 

Крупные строительные организации и фирмы

 

Крупные коммерческие компании с большим штатом сотрудников, от бухгалтера, конструктора,до прораба и каменщика. Здесь все работники официально трудоустроены, налоги отчисляются, фирмы работают «в белую». Кроме того, такие компании имеют собственный автопарк и специализированное строительное оборудование. В большинстве случаев крупные игроки строят многоэтажные дома и промышленные объекты, возводят мосты, дороги, берут участие в тендерах на государственные заказы. Загородные дома и дачи такие подрядчики не строят, могут взять заказ на возведение целого коттеджного посёлка или большого дома от 200 м.кв.

 

Плюсы:

Качественное строительство;

Целенаправленная работа.

 

Минусы:

Очень высокая цена.

 

 

 

Небольшие строительные фирмы

 

Это компании, занимающиеся строительством частного сектора (мы тоже относимся к таким организациям). Каждая строительная фирма занимается своим профилем, одни разрабатывают архитектурно-проекторскую документацию, а другие строят дома / фундаменты под ключ. Небольшие строительные компании имеют офисы с малым количеством сотрудников. Специалистов нанимают на работу на условиях временного договора. Большинство заказчиков работает именно с такими фирмами, так как их цена соответствует качеству выполненных работ. Несмотря на популярность, именно в этом сегменте чаще других случают "некрасивые" истории. Некоторые "лжеподрядчики" паразитируют на теле небольших строительных компаний, попросту кидают людей, завладев их средствами не выполняют своих обещаний.

 

Плюсы:

Отличное (хорошее) качество работ;

Доступная средняя цена.

 

Минусы:

Можно нарваться на лжеподрядчика.

 

 

 

ФОП:  Индивидуальные предприниматели

 

Каждый человек, который хочет заниматься строительством, может получить государственное свидетельство, и заняться своим делом. Работать он может самостоятельно, или оформить сотрудников, за которых платятся налоги. Зачастую у ФОПов нет офисов, а их работники получают зарплату относительно произведённой работы. Низкие затраты на содержание ФОПа благоприятно влияют на понижение стоимости услуг. Но сами индивидуальные предприниматели решают более простые задачи, строят небольшие дома и дачи, делают ремонты под ключ или проводят отдельное направление строительных работ по облагораживанию жилищ и прилегающих к ним территорий.

 

Плюсы:

Хорошее качество работ;

Невысокая цена.

 

Минусы:

Можно "попасть" на деньги.

 

 

 

Отдельные бригады рабочих

 

Нанимая таких работников Вы должны понимать, что они не зарегистрированы в государственных органах, налоги не платят, а значит и предъявить им будет нечего. Платную рекламу они подают редко, в основном развешивается на подъездах, остановках, или печатается на досках бесплатных объявлений.

 

Объект находит бригадир, он же выступает посредником, за небольшой процент сводит бригаду с заказчиком. У такого бригадира может быть несколько бригад, за счёт которых он и существует. Что касается стоимости, то она разная, за одну и ту же работу цена может отличаться в разы.

 

Это же касается и качества выполненных работ. Можно заплатить аванс и больше не увидеть бригадира или получить полный набор "косяков" по выполненным работам. Или наоборот, всё будет выполнено в лучших традициях, но стоимость поднимется до услуг средних фирм, вот такой парадокс.

 

Плюсы:

Хорошее качество работ;

Доступная цена.

 

Минусы:

Работы могут выполняться не качественно.

Есть риски обмана при предварительной оплате.

 

 

 ВЫБОР СЕГМЕНТА СТРОИТЕЛЕЙ ЗАВИСИТ ОТ ВАШИХ ПОТРЕБНОСТЕЙ И ВОЗМОЖНОСТЕЙ

 

  Начав изучать строительный рынок по заливке фундаментов или строительстве дома под ключ, Вы начинаете вникать в специфику, мысленно вырисовываете схемы сотрудничества. Но открывая интернет Вы видите сотни идентичных компаний, и цены у них практически одинаковые, и работы они выполняют с высоким профессионализмом. Чтобы правильно выбрать, мы рекомендуем изначально определить нишу своего подрядчика.

 

 

 

 

 

 

ОПРЕДЕЛИТЕ СЕГМЕНТ СВОЕГО ПОДРЯДЧИКА!

 

Здесь всё очень просто, чем больше у Вас объём работ, которые нужно сделать, тем крупнее должен быть подрядчик. Если Вы закажете заливку большого фундамента, а у строителей нет элементарного оборудования, то её аренда может обойтись дороже, чем заказ услуг у небольшой строительной фирмы, имеющей собственное оборудование.

А вот небольшое крыльцо или навес сможет сделать бригада мастеров, приглашать фирму для таких работ нерационально.

 

Определив задачи ( залить монолитную плиту для дома, возвести летночный фундамент с черновым полом, обустроить свайный фундамент с ростверком 400 х 400 мм),  которые ставите перед собой, выбирайте подходящую именно Вам подрядную организацию/частника. Но помните, чем крупнее фирма, тем дороже она берёт за свои услуги. Поэтому здесь также следует найти баланс относительно предлагаемой цены и Ваших возможностей.

 

Рекомендую определить троих потенциальных подрядчиков, созвониться с ними и по итогам собеседования или встречи, уже определиться с выбором.

 

 

 

 

 

КАКОЙ ВОПРОС - ТАКОЙ ОТВЕТ

 

Приготовьтесь к тому, что какой вопрос Вы зададите, такой ответ и получите. Если в Вашем вопросе нет определённости, то и ответ на него будет размазанным и обобщённым.

 

Для того, чтобы определить претендентов, которых Вы хотите пригласить для выполнения строительных работ, Вы должны промониторить цены и условия подрядных организаций. Чтобы стоимость была названа корректная, необходимо поставить всех в равные условия. Для это Вам необходимо составить техническое задание в подробностях, и предоставить его каждой из выбранных Вами фирм (потенциальных исполнителей). Например: свайно-ростверковый фундамент на торфяном грунте на железобетонных сваях 200 х 200 мм длиной 6 метров... Чёткое задание со всеми деталями и пожеланиями, позволит Вам получить такой же ясный ответ, с ценами и временными рамками. Сравнив договорную сметную сумму по всем документам потенциальных исполнителей, Вы выберите самый приемлемый вариант.

 

Будьте внимательны и решайте всё заранее, чтобы потом не наращивать смету. Не упускайте ни одной мелочи, вплоть до удаления пеньков, монтажа мелких деталей. Отправляйтесь в плаванье, когда всё предусмотрели. При этом не ведитесь на чрезвычайно низкую стартовую цену, в ней также может скрываться подлог. Таким образом заманивают заказчика, а по ходу дела, когда работы идут, вводят дополнительные позиции.

 

 

 

 

 

 

БАЛАНС ДОВЕРИЯ И СОМНЕНИЯ - САМЫЙ ВАЖНЫЙ ВОПРОС

 

Именно доверие определяет наш выбор. Даже если стоимость будет значительно выше, всё равно, Вы остановитесь на том, кого знаете и кому доверяете. Кто бы это мог быть в первую очередь? Ну конечно! В первую очередь – это родственники, друзья и знакомые. В них Вы уверены на все сто процентов и Вам даже в голову не придет, что они могут Вас «кинуть». Во вторую очередь, это те, кого посоветовали и за кого ручаются. Это называется «сарафанное радио». В некоторых случаях это надёжно, но далеко не всегда.

 

95% людей делают выбор, когда возникает доверие, и только 5% пускают всё на самотёк.

Последние проигрывают, ведь им не хочется искать другого, а иногда просто жалко исполнителя, неудобно ему отказать. Конечно не все доверчивые остаются довольными, а также не все, кто не доверял, но согласился, получают некачественную работу, случается и наоборот.

 

Доверяют чаще компаниям, которых рекомендуют друзья и родные, здесь доля доверия

практически 100%, если Вам посоветовали, значит они не кинут, и всё сделают качественно, но и здесь есть свои подводные камни...

 

Работает и «сарафанное радио», когда сосед Вашего друга посоветовал фирму, которая построила добротный дом его брату. Это в большинстве случае вызывает доверие, но работает тоже не всегда.

 

 

Кум / Сват / Брат:  этот «вид» строителей уже есть вокруг Вас. Не нужно их искать в интернете. Но им нужно пояснять все детали: «Возьми вот это, положи вот сюда, сделай во так».

И потом стоять над ним и контролировать каждый шаг.

Наказать за ошибки не получится – родственники и друзья, как-никак.

Они построят «дешевле» и «быстрее» всех ... иногда даже бесплатно. Но помните о рисках – за результат только Вы отвечаете (полностью) :  Деньгами / Временем и Нервами…

 

Так что если Вы действительно уверены в надёжности Ваших близких, то возможно, это будет лучший вариант. А что же делать тем, у кого нет таких знакомых? Всё просто. Чем больше Вы найдёте информации о будущем исполнителе, тем лучше и надежнее для Вас. Ответы от претендента должны быть предельно конкретными и профессиональными, отношение уважительное, но не навязчивое, вся информация прозрачна от первой, до последней цифры.  Это и есть ключ к удачной находке настоящего подрядчика.

 

 

Сезонные бригады / Шабашники: Им нужно сказать: «Хочу вот это, но делай вот таким способом, а не как тебе захочется. И не воруй материалы – я все считаю!». И в процессе работы постоянно приезжать на объект, чтобы организовывать процесс и контролировать качество. А Вы сами знаете все 37 технологий ведения работ? Независимые бригады никогда не будут заинтересованы построить Вам качественный фундамент с соблюдением всех технических процессов. Им нужно сделать, чтоб было минимум работ, но быстро - потому что их уже ожидают очередные "жертвы"

 

Они делают свой участок работы, получают деньги и пропадают. Никакой ответственности. Далее Вы ищете специалистов, которые будут исправлять допущенные ошибки и недоработки.

Это опять же обойдется Вам дополнительными Деньгами / Временем и Нервами.

 

Самых дешевых “шабашников” можно найти в районе Центрального ЖД Вокзала (возле метро) или в районе строительных рынков. Много объявлений этих "строителей" встречается также на OLX

 

 

Профессиональные строители: Им говоришь: «Нужен фундамент! - Вот проект, ты знаешь, как его построить – вперед!» - и уезжаешь спокойно заниматься своими делами. Вы не занимаетесь встречами с поставщиками материалов, выбивая лучшие цены и при этом без ущерба качеству. Не контролируете и не проверяете ту ли фракцию щебня или диаметр арматуры загрузили, не подсунули ли Вам чего другого!

 

Профессионалы знают все технические особенности расчетов и строительства ПРАВИЛЬНЫХ фундаментов.

Они сохранят Ваши деньги, нервы и время, которое тоже стоит немало. Потому их работа стоит дороже шабашников. И это оправдано: Вы или платите деньгами, или Деньгами / Временем и Нервами.

 

 

Профи строят «под ключ» и берут полную ответственность за результат, потому что у них есть что предложить Вам по дальнейшим работам за оптимальную стоимость: обустроить качественную скважину на воду, установить “беспроблемную” автономную канализацию, выгнать правильную коробку дома и накрыть надежную кровлю …

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА И ПЛАТЕЖИ

 

Итак, Вы выбрали подрядчика, определили спектр работ, показали объект, на основе этого исполнитель составил договор и пригласил Вас подписать документ.

Читайте внимательно!  Здесь важно не просто поставить подпись, посмотрев на итоговую сумму, необходимо досконально изучить все пункты. Вы можете забрать договор и проработать его самостоятельно или пройтись по всем позициям с представителем подрядчика.

 

Можно предложить исправить формулировку или цену на материалы, если считаете, что она завышена. Предлагайте убрать некоторые позиции, если у Вас есть возможность сделать закупку дешевле. Просматривать следует все экземпляры, чтобы они полностью были идентичными. Нерадивый подрядчик может дать прочесть один экземпляр, а на подпись «подсунуть» совсем другой.

 

Что касается условий оплаты, то здесь мнения расходятся, заказчик хочет внести меньший первый взнос, а исполнитель уговаривает его заплатить больше. Здесь следует найти компромисс, чтобы все были довольны или никто, не остался в проигрыше. К тому же заказчику всё равно придётся отдать всю сумму, и не так важно, будет это 30% или 50% от общей стоимости на первом этапе.

 

Наш подход к оплатам: мы не берем предоплату за работу - заказчик, согласно утвержденного графика, поэтапно оплачивает только за материалы. Оплата за наши услуги только после приема заказчиком всего объема работ, согласно договора!

 

 

 

 

 

БЫТОВЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ

НА ПЕРИОД РАБОТ

 

Некоторые работы требуют проживания строителей на объекте, это также следует предусмотреть. Особенно данное касается, если фирма из Киева, а работы проводятся на расстояние 40-70 км от города. Тратить каждый день по 1,5-2 часа на доставку строителей, расходовать при этом энергоресурсы, просто не рационально.

Поэтому в 90% случаях на больших стройках строители живут на объекте. Они же могут служить охраной, нахождение людей предотвращает кражи. Есть компании, привозящие вагончики для ночлега своих работников. Узнайте заблаговременно о необходимых бытовых условиях, и решите этот вопрос с подрядчиком заранее.

 

Способы размещения строителей на участке:

Размещение в летнем домике, отдельной комнате, в палатке на участке (если позволяют

погодные условия).

Аренда или приобретение бытовки – обходится дорого, требуется доставка и снятие

краном.

Строители могут быстро возвести бытовку из кирпича, в последующем там можно

обустроить хозблок, летнюю кухню или склад для хранения велосипедов.

 

Каждый вариант имеет свою стоимость, подходит для разных случаев. Вам нужно выбрать более подходящий, чтобы было удобно всем, и выгодно в ценовом диапазоне.

 

Наш подход к бытовым условиям строителей – это ежедневная доставка на объект и с объекта. Мы используем свой транспорт, а наши специалисты проживают в семьях. Мы заботимся о своих работниках, хотим, чтобы они хорошо высыпались и питались, а не коротали время во временных "ночлежках"

 

 

 

 

 

 

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

 

Процесс работ запускается после подписания договора. Могут очерчиваться промежуточные маяки на конкретные даты, что позволяет контролировать выполнение графика. Сами работы не зависят от заказчика, если они проводятся в установленных рамках договорной документации.

 

Но есть моменты, где можно вмешиваться в проводимые подрядчиком работы, их два:

1. Несоответствие технической части;

2. Нарушение сроков, указанных в договоре.

 

Адекватный подрядчик следит за процессом и подтягивает сроки, в таком случае проблем быть не должно. Но, мяч всегда на поле заказчика, именно он подытоживает, подписывая акт выполненных работ. Если работа не выполнена или не соответствует, то просите исправить, доделать, только потом подписываете и оплачиваете остаточный платёж. Иногда случается так, что заказчик настроен воинственно, приглашает «знатоков», дающих неверные советы, со своим видением.

 

Всё может доходить до абсурда, тогда уже страдает исполнитель, ему приходится тратить время на переделку. Здесь уже ничего не поделаешь, следует изначально распознать «злобного» клиента, и просто не иметь с ним дел. Что касается сроков исполнения, то в договоре можно прописать неустойку за их несвоевременное выполнение, тогда подрядчик будет стараться идти строго по графику. Но 2-3дня и даже неделя не так критичны, тем более причины могут быть разные (погода, корректировка проекта, отсутствие строительных материалов, финансовых проблем со стороны клиента).

 

 

 

 

 

ФОРС - МАЖОР

 

Случаются непредвиденные ситуации, когда вроде бы всё рассчитали, а в процессе работы поняли, что не учли тот или иной вид работ, резко подорожали материалы, проявились скрытые особенности, а Вы этот пункт не оговорили и не внесли его в сметную документацию.

 

К форс-мажорным ситуациям относятся:

 

Увеличение стоимости на строительные материалы;

Скрытые особенности участка, требующие дополнительных работ и затрат;

Природные катаклизмы, не позволяющие проводить работы;

Неправильная оценка подъездных путей, в результате чего приходится повторно нанимать технику и др.

 

Конечно полностью всё нельзя предвидеть, особенно если это строительство крупного объекта со сдачей под ключ. Эти моменты неприятны, так как заказчик думает, что его обманывают. Подрядчик не может из своего кармана платить, поэтому приходится всё дополнительно оговаривать, вводить в смету. Здесь важно не кричать, а доступным языком рассказать о причинах, указать на то, что данные работы небыли учтены в предварительной смете. Следует сказать, что обвинять друг друга глупо, за это время можно сделать большой спектр работ. Поэтому мы советуем успокоиться, сесть и спокойно договориться.

 

Из практики: в прошлом сезоне у нас был объект в Чернигове (заказчик не мог найти “нормальных” исполнителей для строительства фундамента под свой дом и вынужден был выбирать из “столичных” подрядчиков)

 

Мы до конца не промониторили рынок местных строительных материалов ( что для нас было не свойственно - ведь мы работали до этого только в Киевском регионе) и в итоге оказалась, что стоимость щебеня в регионе в разы выше, чем в Киеве ( эти материалы под покровительством “людей из гос.структур” и они диктуют ценовую политику ),  что мы не могли предвидеть и соответственно подали клиенту общий бюджет строительства чуть заниженный. Из-за этого получились разногласия с заказчиком - он рассчитывал на одну сумму, но по факту эта сумма получилась чуть больше. Методом договоренностей с заказчиком / поставщиком материалов мы решили данную проблему за несколько часов, но данный факт взяли на вооружение и уже такие ошибки точно не допустим.

 

  Когда Вы изучаете рынок предложений по строительству фундаментов или любых других услуг, у Вас вырисовывается определенная картина этого рынка. В огромном количестве информации сложно сориентироваться и сделать следующий шаг, но он необходим, чтобы не ошибиться.

 

ПОДВОДЯ ИТОГИ ВЫШЕСКАЗАННОГО…

 

Когда заказчик и подрядчик разговаривают по телефону, встречаются на осмотре объекта, их мысли направлены в одном направлении, каждый думает, как бы не попасть впростак и не ошибиться.

 

Заказчик – мечтает найти добропорядочных профессионалов, которые качественно

выполнят свою работу.

Подрядчик – хочет работать с адекватным заказчиком, который  не стоит

над строителями целый день, указывая что и как нужно делать )

 

Если же при встрече любая сторона ведёт себя неестественно, быстро соглашается на глупые предложения, демонстрирует странный напор, оглашает заниженные сметы, старается больше взять залога или не хочет давать небольшой задаток даже после подписания договора, это должно насторожить и заставить сомневаться.

 

Такое поведение не каждый может распознать, а если Вы почувствовали что-то не то, лучше оградитесь от такого сотрудничества и найдите нового исполнителя.

Не стоит верить словам, иногда милые люди жестоко обманывают. В любом случае следует подписать договор, внести в него паспортные данные каждой из сторон.

 

Надеюсь наши советы помогут Вам найти хорошего подрядчика, дадут возможность избежать неприятностей, безошибочно установить намерения второй стороны. Желаю честным заказчикам и подрядчикам находить друг друга, а мошенники пусть общаются и разводят друг-друга!

ЧТО КОНКРЕТНО  ПОРЕКОМЕНДУЮ ОТНОСИТЕЛЬНО НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ФУНДАМЕНТА:

 

 

Не пытайтесь сэкономить на геологических изысканиях грунтов

 

Сначала закажите разработку проекта фундамента, а затем начинайте строительство. В проекте указываются планы и разрезы, послойное устройство основания, схемы и узлы прокладки коммуникаций

 

Запросите кадастровую выписку для проверки границ участка, сделай выноску границ дома с геодезистом

 

Подойдите тщательно к выбору подрядчика на строительство: убедитесь в наличии опыта проведения данных работ и понимании технологий; высокой квалификации инженерного и рабочего состава; осмотрите построенные объекты; узнайте, как долго существует данная компания

 

Досконально изучите смету, убедитесь, что в ней включено все «под ключ», и цена твердо зафиксирована в договоре

ВЫ УЖЕ ОБРАЩАЛИСЬ В ДРУГИЕ КОМПАНИИ ДЛЯ ПРОСЧЕТА СМЕТЫ?

СЭКОНОМЬТЕ НА ФУНДАМЕНТЕ 12,5 %

Александр Павленко

Специалист "Фундамент под Ключ"

ЖДУ ОТ ВАС ДАННЫЕ ДЛЯ

РАСЧЕТА ВАШЕЙ ЭКОНОМИИ!

Вышлите нам проект фундамента с ПРОСЧИТАННОЙ сметой

и получите:

   Консультацию по способам РАЗУМНОГО удешевления Вашего фундамента

   Вариант нашего расчета сметы  с учетом стоимости материалов и работ, которая будет ДЕШЕВЛЕ  от сметы нашего конкурента минимум на 12,5% !

Введите свои данные для связи со специалистом или отправьте проект фундамента вместе со сметой любым удобным способом:

Вайбер/Телеграмм

(095) 161-06-55

kiev.fundament@gmail.com

Submitting Form...

The server encountered an error.

Form received.

КАКИЕ ФУНДАМЕНТЫ МЫ СТРОИМ:

от 4.970 грн / за метр куб.

от 3.820 грн / метр куб.

от 3.745 грн / метр пог.

Повышенные несущие характеристики. Невосприимчивость к движению грунта.

Простота и легкость обустройства.

Применяется для зданий любой формы. Цельный каркас, подходящий для разнообразных типов почвы

Простота заливки бетона и установки свай. Позволяет возводить постройки на болотистой местности и склонах

Плита служит готовый основанием для пола - нет необходимости в дополнительных тратах на заливку чернового пола.

Надежность и простота строительства.

Возможность обустройства

цокольного этажа и подвала

Недорогая стоимость и отличная устойчивость даже при возведении на пучинистых подвижных участках.

СРАЗУ ПОДКЛЮЧАЕМ АВТОНОМНУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ

Бетонный септик из железобетонных колец или из гидро бетона ДЕШЕВЛЕ в 2-3 раза, чем пластиковые био-септики и гораздо НАДЕЖНЕЕ, чем обычные пластиковые емкости и служат гораздо дольше: до 30 -50 лет!

Бетонный септик, в котором правильно подобрана его конструкция и который  грамотно установлен, позволяет выполнять процесс откачки переработанных бактериями  отходов

1 раз в 1,5 - 2 года!

Относительно низкая цена (стоимость самого септика + его правильная установка): в 2-3 раза дешевле пластиковых и стеклопластиковых конструкций

ПОЛУЧАЕТЕ ВЕСЬ КОМПЛЕКС УСЛУГ ПОД КЛЮЧ

Наша компания предоставляет весь комплекс услуг, сопровождающие строительство фундамента:

 

РАСЧЕТ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Сделаем расчет, проектирование или адаптацию нужного варианта основания фундамента частного дома, дачи, коттеджа с учетом необходимых норм и требований, а так же в соответствие с Вашим бюджетом

 

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Геодезические работы, вынос строительных осей

здания на участке

 

ПОДГОТОВКА УЧАСТКА К НАЧАЛУ СТРОИТЕЛЬСТВА

Расчистка участка строительства, спилка и вывоз деревьев, выравнивание / планирование грунта

 

ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАБОТЫ НЕОБХОДИМОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ

Механизированная разработка траншей, котлованов под строительство фундамента, септика, бурения артезианской скважины под воду

 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ / АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ

Бурение скважин для постоянного обеспечения воды, обустройство и поставка/монтаж

нужного оборудования. Расчет нужной конструкции и монтаж СЕПТИКА из Ж/Б колец

 

БЕТОННЫЕ РАБОТЫ

Арматурные и бетонные работы по фундаменту, заливка плит перекрытия, цокольного этажа, отмостка,

заливка чернового пола

 

ГИДРО- и ТЕПЛО- ИЗОЛЯЦИЯ

Весь комплекс работ и материалов для обустройства гидроизоляции и теплоизолиции фундамента

ТАК ЖЕ КАЧЕСТВЕННО ВЫПОЛНИМ :

Бурение Скважины на воду

Гидробетонный Септик

 Дренаж и отмостка фундамента

Возведение коробки дома

Межэтажное перекрытие

 Монтаж Кровли

ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

строим-фундамент-под-ключ.укр СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТОВ И ДОМОВ ПОД КЛЮЧ КИЕВ И ОБЛАСТЬ

ВНИМАНИЕ!

ДАННЫЙ САЙТ НОСИТ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ХАРАКТЕР И НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ О СТОИМОСТИ  УСЛУГ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ!

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? Напишите или позвоните нам:

Ждем проекты для расчета на:

(097) 486-06-89

(095) 161-06-55 Вайбер/Телеграмм

kiev.fundament@gmail.com

 

г. Киев ул. Западынская,5

СК "Строй Дом Киев"

Копирование материалов сайта запрещено!

Все ресурсы сайта https://строим-фундамент-под-ключ,  включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены украинскими и международными законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности.